Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

für Maklerleistungen

§ 1 Geltungsbereich & Vertragsschluss

Diese AGB gelten für alle Maklerverträge zwischen dem Makler und dem Kunden. Der Vertrag kommt in Textform zustande, z.B. durch Bestätigung auf der Homepage und anschließende Übersendung von Objektdaten (Exposé).

§ 2 Vertraulichkeit & Weitergabeverbot

Alle vom Makler übersandten Informationen und Unterlagen (insbesondere Exposés und Objektadressen) sind streng vertraulich und nur für den Kunden persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung des Maklers untersagt. Verstößt der Kunde gegen diese Pflicht und schließt der Dritte daraufhin den Hauptvertrag ab, ist der Kunde zur Zahlung eines Schadensersatzes in Höhe der entgangenen Provision verpflichtet.

§ 3 Vorkenntnisrüge

Ist dem Kunden das vom Makler nachgewiesene Objekt bereits bekannt, muss er dies dem Makler unverzüglich (innerhalb von 3 Tagen) unter Angabe der Quelle schriftlich oder in Textform mitteilen. Geschieht dies nicht, gilt das Objekt als durch den Makler nachgewiesen.

§ 4 Doppeltätigkeit & Haftung

Der Makler ist berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner (z.B. den Verkäufer) provisionspflichtig tätig zu werden. Die Haftung des Maklers beschränkt sich auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit, es sei denn, es handelt sich um Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.