Provisionsvereinbarung (Maklervertrag)

Zwischen dem Betreiber dieser Homepage (Makler) und dem anfragenden Interessenten (Kunde).

§ 1 Vertragsgegenstand & Provision

Der Kunde beauftragt den Makler mit dem Nachweis oder der Vermittlung des angefragten Off-Market-Objekts. Bei Abschluss eines wirksamen Hauptvertrages (Kaufvertrag beim Notar) verpflichtet sich der Kunde zur Zahlung einer Maklerprovision. Die Provision beträgt, sofern nicht anders vereinbart:

Option A

Bei Wohnraum (Einfamilienhaus/Wohnung) an Verbraucher exakt 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises (hälftige Teilung nach § 656c BGB; Verkäufer zahlt dieselbe Höhe).

Option B

Bei Grundstücken, Mehrfamilienhäusern oder gewerblichen Kunden _____ % inkl. MwSt. des Kaufpreises als reine Käuferprovision.

Die Provision wird erst mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Die reine Anfrage und Besichtigung sind komplett kostenfrei.

§ 2 Laufzeit & automatische Verlängerung

Der Maklervertrag wird für eine feste Laufzeit von 6 Monaten geschlossen. Er kann von beiden Parteien mit einer Frist von 4 Wochen zum Ende des jeweiligen Kalendermonats gekündigt werden. Wird der Vertrag nicht rechtzeitig gekündigt, verlängert er sich automatisch wiederkehrend um jeweils einen weiteren Monat. Die Kündigung bedarf der Textform (z.B. E-Mail).

§ 3 Gesetzlicher Aufwendungsersatz

Endet der Vertrag ohne erfolgreichen Verkauf, hat der Makler Anspruch auf Ersatz tatsächlich nachgewiesener und für dieses Objekt angefallener Drittkosten (z.B. Gebühren für Grundbuchauszüge, Behördenanfragen oder spezifische kostenpflichtige Inserate), exakt beschränkt auf den gesetzlich zulässigen Rahmen. Der Aufwendungsersatz wird auf einen Maximalbetrag von insgesamt 500,00 € gedeckelt.

§ 4 Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Frist beginnt ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss informieren.

Hinweis zum Sofort-Start: Durch Ihr Einverständnis auf der Homepage fordern Sie uns auf, vor Ablauf der 14-tägigen Frist tätig zu werden. Bei vollständiger Vertragserfüllung (Erhalt der Objektdaten) erlischt Ihr Widerrufsrecht.